5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Füllinsdorf kaufen

Dieses Reihenmittelhaus an der Neumatt 14 in 4414 Füllinsdorf (BL) überzeugt durch seine Kombination aus Zentrumsnähe und Ruhe. Das Quartier liegt unmittelbar bei der Ergolz und gilt als familienfreundlich; Einkauf, Schule und Freizeit sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf liegt rund 888 m entfernt, die Autobahneinfahrt Füllinsdorf ca. 484 m - damit sind sowohl ÖV als auch Strasse optimal angebunden.

Die Liegenschaft wurde 1966 erstellt und präsentiert sich in einem einfachen, gepflegten Zustand mit Modernisierungsbedarf bei Böden und Bad. Die Küche ist intakt und zweckmässig. Geheizt wird effizient über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung via Radiatoren; Fenster und Mauerwerk sind in normalem, intakten Zustand.

Die Nettowohnfläche beträgt 101.79 m² (Bruttowohnfläche 118.4 m²). Das Raumangebot erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen/Essen mit Zugang in den Aussenbereich sowie - gemäss Plan - ein separates WC. Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Bad. Ein Balkon von 4.5 m² ergänzt den Aussenraum im Obergeschoss.

Besonders attraktiv ist der private Aussenbereich: eine Terrasse von 10 m² und ein Garten von ca. 50 m² laden zum Verweilen ein. Das Grundstück misst 151 m². Im Untergeschoss stehen 46.01 m² Keller- und Abstellfläche zur Verfügung - ideal für Hobby, Vorräte und Waschen. Ein Tiefgaragenplatz (unterirdisch) ist im Preis inbegriffen und sorgt für komfortables Parkieren.

Das Haus gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Parteien. Für Individualisten bietet sich Potenzial zur Grundrissoptimierung; in den Unterlagen ist ein Projekt für eine offene Küche dargestellt - Anpassungen lassen sich im Zuge einer Erneuerung gut realisieren.

Fazit: Ein solides 5.5-Zimmer-Reihenhaus zum Kaufen in bevorzugter, sehr ruhiger Lage von Füllinsdorf - mit praktischem Aussenraum, guter Erreichbarkeit und Ausbaupotenzial für persönliche Wohnideen.