MFH mit 3 Einheiten und 5 PP, zentral in Hölstein kaufen

Hauptstrasse 77, 4434 Hölstein

Im historischen Dorfkern von Hölstein wartet dieses Mehrfamilienhaus von 1689 auf seine nächste Etappe. Auf 4 Etagen bieten 3 Einheiten rund 211 m² Nettowohnfläche, 9.5 Zimmer, 5 Aussenparkplätze und ca. 1’123 m³ Gebäudevolumen - sanierungsbedürftig, sofort verfügbar und ideal zum Kaufen, Entwickeln und anschliessend zu vermieten.

Top Rendite

hoch

3 Wohnungen

5 Parkplätze

Kaufpreis

499k

Merkmale

Parkplatz

Urbane Lage

Sonnig

Seltene Kombination aus grossem Gebäudevolumen und 5 Parkplätzen im Dorfkern von Hölstein.

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 77 in Hölstein BL überzeugt Investoren, die Substanz und Potenzial suchen. Baujahr 1689, 4 Geschosse, 3 Wohnungen mit total ca. 211 m² Nettowohnfläche und 9.5 Zimmern. Das Grundstück umfasst ca. 396 m²; das Gebäudeversicherungs-Volumen beträgt rund 1’123 m³. Vor dem Haus stehen 5 Aussenparkplätze zur Verfügung - ein Plus für künftige Mieter. Der Zustand ist insgesamt sanierungsbedürftig: Küchen, Bäder, Fenster, Böden und Teile der Gebäudehülle warten auf Erneuerung. Beheizt wird mit Ölheizung über Radiatoren. Damit eignet sich das Objekt als Handwerkerprojekt mit klarer Wertsteigerungs- und Renditechance. Die zentrale Lage im Dorfkern ermöglicht kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Sofort frei - ideal, um jetzt in Hölstein ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, zu sanieren und nachhaltig zu vermieten.

Starten Sie Ihr Projekt in Hölstein: Besichtigung vereinbaren und die nächsten Schritte zum Kaufen und Entwickeln planen.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus

AdresseHauptstrasse 77, 4434 Hölstein

Parzelle158

Zimmer9.5

Stockwerke4

Parkplätze5

Baujahr1689

Eigenschaften

Gemeinde

Hölstein - am BLT 19 und nah an Liestal

Die Gemeinde Hölstein bietet 15-Min.-Takt nach Liestal, kurze Wege zur A2 und Jura-Naherholung - ideal für alle, die ÖV-Anbindung und Alltag gut kombinieren wollen.

Hölstein (ca. 2'600 Einwohner) liegt im Waldenburgertal, 8 km südöstlich von Liestal. Die BLT-Linie 19 verbindet Hölstein im 15-Min.-Takt mit Liestal in ca. 16 Min.; ab dort IR/IC weiter. Über die H2 erreicht man die A2-Ausfahrten Liestal oder Sissach in 12-15 Min. Kita und Primarschule sind im Ort; die Sekundarschule Waldenburgertal in Niederdorf ist 5 Min. entfernt, das Gymnasium Liestal rund 20 Min. Coop in Hölstein sowie Migros/Coop in Liestal decken den Alltag; Schloss Wildenstein (3 km) und die Wasserfallen bei Reigoldswil (10 km) bieten Naherholung. Oris SA und KMU vor Ort; Fläche 6.03 km², Höhe 422 m.