6-Zimmer-Zweifamilienhaus mit Panorama, Schwendi im Weisstannental SG

Lochgaden 11, 7325 Schwendi im Weisstannental

Dieses solide 6-Zimmer-Haus liegt ruhig am Hang von Schwendi im Weisstannental und öffnet den Blick in eine eindrucksvolle Berglandschaft. Es eignet sich für naturnahes Wohnen oder als Renditeobjekt zum Kaufen: 2 Einheiten können an Feriengäste vermietet werden, Parkplätze sind vorhanden und das Skigebiet liegt fast vor der Haustür.

Ferienvermietung

2 Whg

Wohnfläche

206m²

Skigebiet nah

Renoviert

2016

Merkmale

Parkplatz

Bergblick

Hanglage

Ruhig

Sonnig

Zwei vermietbare Einheiten mit Fernsicht in Pistennähe.

In Schwendi im Weisstannental SG kaufen Sie ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit klarer Struktur und starker Lage. Baujahr 1976, Renovationen 2016. Rund 206 m² Nettowohnfläche über3 Etagen, 6 Zimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familie, Mehrgenerationen oder Rendite. Das Haus ist aktuell in 2 Einheiten nutzbar - ideal, um an Feriengäste zu vermieten bzw. zum Mieten attraktiv, mit Holzofen. Grundstück 1’689 m², Gebäudevolumen ca. 525 m³. Drei Aussenparkplätze. Möbliert übernehmbar - sofort nutzbar ohne grossen Aufwand. Skigebiet praktisch nebenan; Bergbahnen/Station Gaffia ca. 4.3 km, Autobahnanschluss Mels ca. 6.8 km, Flughafen St. Gallen-Altenrhein ca. 55 km. Verfügbar nach Vereinbarung. Kaufpreis CHF 489’000. Eine Gelegenheit für Eigennutzerinnen und Investoren, die ruhige Berglage und Ertrag kombinieren möchten.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses Zweifamilienhaus in Schwendi im Weisstannental kaufen - Lage sichern, Bergnähe geniessen.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseLochgaden 11, 7325 Schwendi im Weisstannental

Parzelle3556

Zimmer6

Badezimmer2

Stockwerke3

Parkplätze3

Baujahr1976

Renovationsjahr2016

Eigenschaften

Gemeinde

Mels - Tor zur Tektonikarena Sardona

Die Gemeinde Mels verbindet Schwendi im Weisstannental mit ÖV-Anbindung, Einkauf in Mels und schneller A3 - ideal für kurze Wege und viel Naherholung.

Mels (SG) umfasst auch Schwendi im Weisstannental und zählt rund 9'500 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto erschliesst das Tal nach Mels/Sargans (stündlich bis zweistündlich); ab Bahnhof Sargans verkehren IC/IR und S-Bahn im 30-Min.-Takt. Die A3-Ausfahrt Mels/Flums liegt ab Schwendi ca. 20 Min. entfernt; Sargans, Flums und Bad Ragaz sind in 15-25 Min. erreichbar. Kita, Primar und Sek in Mels; Gymnasium Kantonsschule Sargans in rund 20 Min.; Einkauf bei Coop/Migros in Mels, Arbeitsplätze in Mels/Sargans. Pizolbahnen Wangs 25 Min., Batöni-Wasserfallarena ab Weisstannen ca. 2 h; Fläche 139.2 km², Höhe Schwendi ca. 1'000 m ü. M., Steuerfuss ca. 118 %.