6-Zimmer-Haus mit Bergsicht in Schwendi im Weisstannental kaufen

In Schwendi im Weisstannental (SG) können Sie ein Haus kaufen, das Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit verbindet. Das 1964 erbaute Haus mit 6 Zimmern steht auf einer 1689 m² grossen Parzelle in Hanglage. Rundherum öffnet sich der Blick auf bewaldete Hänge, saftige Wiesen und schneebedeckte Gipfel, ein Gebirgsbach fliesst direkt nebenan und ein Skigebiet liegt in der Nähe.

Das bestehende Gebäude wird in den Rohbau zurückversetzt: Bis auf die Grundmauern und die Dachkonstruktion wird alles zurückgebaut und anschliessend komplett neu aufgebaut. Den Innenausbau legen Sie selbst fest, ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und Budget. Die Ausführung übernimmt die Partnerfirma Dival Bau GmbH. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder, wie bisher genutzt, als Zweifamilienhaus ausgebaut werden und eignet sich damit sowohl für den Eigengebrauch als auch als Renditeobjekt.

Auf drei Geschossen stehen rund 178 m² Nettowohnfläche (ca. 202 m² Bruttowohnfläche) zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen gedeckten Balkon von rund 10 m². Vorgesehen sind neue Fenster, neue Böden, eine neue Küche und neue Bäder. Beheizt wird das Haus künftig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Eine Solaranlage mit 20 Modulen, 8 kWp Leistung und 15 kWh Speicher auf rund 40 m² sorgt für eigenen Strom.

Im Garten laden Rasenflächen und ein Aussencheminée zu Grillabenden mit Bergpanorama ein. Drei Parkplätze sind vorhanden. Mels und der Autobahnanschluss liegen rund 7 km entfernt.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 792'000. Er setzt sich zusammen aus CHF 450'000 für Haus und Grundstück im heutigen Zustand und einem Budget von CHF 342'000 für Rückbau und Neuausbau, wobei der Ausbaupreis je nach gewähltem Standard variieren kann.