Helles 1-Zimmer-Studio mit Balkon in Wolfwil mieten

Höchiweg 10, 4628 Wolfwil

Dieses kompakte 1-Zimmer-Studio im 1. Obergeschoss überzeugt mit cleverem Grundriss auf 25 m² Nettowohnfläche, Balkon und viel Tageslicht. Baujahr 2001, Bodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, eigene Waschmaschine/Tumbler, per 01.10.2026 bezugsbereit und nah zu Bahnhof Murgenthal - ideal zum mieten in Wolfwil.

Nettowohnfläche

25m²

Baujahr

2001

Bruttomiete

800

Balkon

Merkmale

Parkplatz

Balkon

Modernes Interieur

KLein aber fein! Mit Balkon und eigener Waschmaschine/Tumbler

Willkommen in Wolfwil am Höchiweg 10. Das praktische 1-Zimmer-Studio liegt im 1. Obergeschoss eines 2001 erbauten Zweifamilienhauses und bietet auf 25 m² Nettowohnfläche alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist dank breiter Fensterfront angenehm hell und führt direkt auf den Balkon - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft.

Die kompakte Küche ist in den Wohnraum integriert und erlaubt effizientes Kochen auf kleinem Raum. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet; besonders praktisch: Die eigene Waschmaschine/Tumbler befindet sich in der Wohnung, so sparen Sie sich Wege in den Gemeinschaftsraum.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Bodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortabel und effizient. Pflegeleichte Oberflächen, eine freundliche Holzdecke und die grossen Fenster schaffen ein stimmiges Ambiente für Singles, Wochenaufenthalter oder Pendler.

Die Lage spricht für sich: Der Bahnhof Murgenthal ist rund 1.8 km entfernt, der Autobahnanschluss Gunzgen ca. 4.9 km - so sind Sie sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto gut angebunden.

Mietkonditionen: Nettomiete CHF 720/Monat zuzüglich Nebenkosten CHF 80, ergibt eine Bruttomiete von CHF 800/Monat. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50/Monat dazugemietet werden. Die Mietkaution beträgt CHF 2'400. Bezug ab 01.10.2026.

Ein kompaktes, gepflegtes Studio mit solider Technik und Balkon in Wolfwil - ideal für alle, die eine gut angebundene und unkomplizierte Wohnlösung mieten möchten.

Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Studio in Wolfwil.

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Objektdaten

ObjektartStudio

AdresseHöchiweg 10, 4628 Wolfwil

Parzelle1205

Zimmer1

Badezimmer1

Stockwerk1

Baujahr2001

Eigenschaften

Gemeinde

Wolfwil - Aaregemeinde mit direktem Bus nach Olten

Die Gemeinde Wolfwil verbindet stündliche ÖV-Verbindungen, kurze Wege zum Autobahnknoten Egerkingen und Naherholung an der Aare - ideal für Alltag und Freizeit.

Wolfwil (2'443 Einw., 427 m ü. M., 6.88 km²) liegt im Bezirk Gäu an der Aare. ÖV: Postauto/BOGG verbindet stündlich Wolfwil mit Oensingen und Olten; dort bestehen SBB-Anschlüsse in alle Richtungen. Strasse: Der Autobahnknoten Egerkingen (A1/A2) liegt ca. 6-7 km entfernt. Bildung: Primarschule Wolfwil; Sekundarstufe I in der Kreisschule Gäu (Standorte Neuendorf und Wolfwil); Gymnasium an der Kantonsschule Olten. Versorgung: Volg im Dorf; umfangreiches Angebot im Einkaufszentrum Gäupark Egerkingen (Migros, Coop). Natur/Freizeit: Das BLN-Gebiet Aareknie Wolfwil-Wynau und die Aare-Fähre bieten Naherholung.