Spitzgartenweg 19

4123 Allschwil, BL

Wohnfläche

124 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

1

Verfügbar: 30.11.2027

CHF 1'450'000

Exklusive 4.5-Zimmer Dachwohnung, inklusive 1 Autoeinstellplatz in Allschwil kaufen

Spitzgartenweg 19, 4123 Allschwil

Am Spitzgartenweg 19 in Allschwil entsteht bis 2026 ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer Dachwohnung bietet ca. 124 m² Wohnfläche, zwei Bäder, einen 12 m² Balkon und dank Photovoltaik, Wärmepumpe und Bodenheizung ein ruhiges, modernes und energieeffizientes Zuhause in zentraler, familienfreundlicher Lage.

Attikawohnung

ja

Energieeffizient

PV+WP

Wohnfläche

124m²

Zentrale Lage

Top

Merkmale

Neubau im Eigentum
Lift
Tiefgarage
Balkon
Urbane Lage
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Sonnig
Nur Erstwohnsitz erlaubt
Solaranlage
Wärmepumpe
Bodenheizung
Aussicht
Waschmaschine
Tumbler
Geschirrspüler
Intercom
Abstellraum
Open Kitchen

Neubau 2026 mit Photovoltaik und Wärmepumpe - nachhaltig wohnen

Diese Dachwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus am Spitzgartenweg in Allschwil BL. Der Lift führt bequem von der Autoeinstellhalle ins Wohngeschoss. Auf rund 124 m² überzeugt der klare Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, drei weiteren Zimmern und zwei Badezimmern. Der 12 m² Balkon erweitert den Wohnraum nach Süden und bietet Platz für Tisch und Lounge. Zur Einheit gehört ein Keller von ca. 16 m²und 1 Autoeinstellplatz. Die Liegenschaft wird energieeffizient betrieben: Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Bodenheizung sorgen für niedrigen Verbrauch. Familienfreundliche, zentrale Lage: Primar- und Sekundarschule sind nah, ÖV und Basel St. Johann liegen ca. 3 km entfernt, die Autobahnzufahrt rund 2.7 km. Exklusives Haus mit nur 7 Eigentumswohnungen und hauseigener Autoeinstellhalle (10 Plätze). Bezug ab 30.11.2027. Kaufpreis CHF 1’450’000.-, inklusive 1 Autoeinstellplatz - ideal, wenn Sie eine 4.5-Zimmer Dachwohnung wohnung in Allschwil kaufen möchten.

Vereinbaren Sie einen Termin - wir besprechen Lage, Ausbau und die nächsten Schritte zum Kauf in Allschwil. 5 Wohnungen in diesem exklusivem Neubau sind bereits reserviert! Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer/innen.

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Objektdaten

ObjektartDachwohnung
AdresseSpitzgartenweg 19, 4123 Allschwil
ParzelleB-1618
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Stockwerk3
Garagen1
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Allschwil BL - vernetzt am Stadtrand

Allschwil BL - vernetzt am Stadtrand

Die Gemeinde Allschwil verbindet ÖV-Anbindung, kurze Wege nach Basel und Naherholung im Wald - überzeugen Sie sich vor Ort.

Allschwil (BL) mit rund 21'800 Einwohnerinnen und Einwohnern grenzt direkt an Basel; Fläche 8.9 km², 316 m ü. M. ÖV: Tram 6 im 7.5-15-Min.-Takt, ca. 15 Min. bis Basel SBB; Bus 61 u. weitere nach Binningen, Oberwil, Schönenbuch. Auto: ca. 10 Min. zur A2/A3 (Ausfahrt Basel-St. Johann). Bildung: Kitas, Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasium Oberwil in rund 10 Min. Versorgung: Coop, Migros, Denner im Zentrum; Allschwiler Wald ab Quartier, Bruderholz 3 km, Gartenbad Bachgraben 5-10 Min.; Wirtschaft: Life-Sciences-Cluster BaseLink/Bachgraben.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'450'000
EigenkapitalCHF 290'000
HypothekCHF 1'160'000
Zinsen / Mt.CHF 1'450
Amortisation / Mt.CHF 967
Monatliche KostenCHF 2'417

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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