3.5-Zi-Dachwohnung mit Balkon, hochwertig ausgebaut, Allschwil

Muesmattweg 5, 4123 Allschwil

Am Muesmattweg 5 in Allschwil entsteht bis 2026 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten - hier können Sie eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung kaufen. Die 107 m² grosse Wohnung überzeugt mit 55 m² Wohnen/Essen/Küche, 12 m² Balkon, zwei Bädern, Reduit mit WM/TU, Keller (8 m²) und Lift; Photovoltaik, Fernwärme und Bodenheizung sorgen für effizienten Komfort nahe Basel.

Attikawohnung

Wohnfläche

107m²

Neubau

2026

PV-Anlage

Merkmale

Balkon

Lift

Neubau im Eigentum

Tiefgarage

Kinderfreundlich

Ruhig

Urbane Lage

Modernes Interieur

55 m² Wohnen/Essen/Küche unter der Dachlandschaft plus 12 m² Balkon - viel Licht, klare Linien.

Diese neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, zentraler Lage von Allschwil überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und energieeffiziente Technik. Auf 107 m² erwarten Sie ein grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich von ca. 55 m² mit Zugang zum 12 m² Balkon, zwei gut möblierbare Zimmer, zwei Bäder (eins mit bodenebener Dusche), ein praktisches Reduit mit eigener WM/TU sowie ein Kellerabteil von ca. 8 m². Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Gebaut wird nach aktuellem Standard: Fernwärme, Photovoltaikanlage auf dem Dach und behagliche Bodenheizung reduzieren Betriebskosten und erhöhen den Komfort. Hochwertige Oberflächen, moderne Sanitärapparate und grosse Fenster sorgen für ein zeitloses Ambiente. Die Lage passt zum Alltag: Schulen, Jugendfreizeithaus und Robinson-Spielplatz liegen in kurzer Gehdistanz; das Freibad Bachgraben ist schnell erreicht. Die Basler Innenstadt ist nah, der Bahnhof Basel St. Johann ca. 2.1 km, die Autobahnzufahrt ca. 1.9 km entfernt. Parkierung in der Tiefgarage im Haus nach Verfügbarkeit. Kaufpreis CHF 1'280'000.-,1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 50'000.- dazu erworben werden! Bezug ab 29.04.2027 - ideal für alle, die in Allschwil stadtnah und dennoch ruhig wohnen und kaufen möchten.

Vereinbaren Sie Ihren Termin und sichern Sie sich diese 3.5-Zi-Dachwohnung in Allschwil zum Kaufen. 1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 50'000.- dazu erworben werden! Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer*innen Alle Unterlagen und Informationen finden Sie in der Verkaufsbroschüre!

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Objektdaten

ObjektartDachwohnung

AdresseMuesmattweg 5, 4123 Allschwil

ParzelleA-418

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk3

Garagen1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Allschwil - Life Sciences und Tram 6/8

Die Gemeinde Allschwil bietet ÖV im 7.5-Min.-Takt, kurze Wege zur A2/A3 und Naherholung im Allschwiler Wald - prüfen Sie jetzt die Lagevorteile für Wohnen und Arbeiten.

Allschwil BL grenzt an Basel, Binningen und Oberwil und zählt über 21'000 Einwohner; Fläche 8.9 km², 316 m ü. M., Steuerfuss 58 %. Trams 6 und 8 fahren im 7.5-Min.-Takt nach Basel; Basel SBB erreicht man in ca. 20 Min. Über Basel-Süd geht es in 10-12 Min. auf A2/A3; EuroAirport ca. 15 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschulen sind auch vor Ort, Gymnasien in Basel (Leonhard, Kirschgarten) und Oberwil. Im Bachgraben/BASELink arbeiten Life Sciences beim Switzerland Innovation Park Basel Area; Einkauf bei Migros, Coop, Denner; Naherholung im Allschwiler Wald (5 Min.), Zoo Basel 4 km, Dreiländereck 6 km.