Silvolle 2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grosser Terrasse für höchste Ansprüche in Biel-Benken Bezug 1.Quartal 2028

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Diese neue 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Langgartenstrasse 19 in Biel-Benken verbindet ruhige, grüne Lage mit kurzen Wegen nach Basel und ins Birstal. Grosszügige Fenster, ein offener Wohn-/Essbereich und hochwertige Materialien sowie 29 m² Terrasse mit rund 90 m² Privatgarten sorgen für klare Wohnqualität; energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung erhöhen den Komfort, Bezug 1.Quartal 2028.

Privatgarten

90 m²

Terrasse

29 m²

Wohnfläche

72 m²

Erdwärme

Merkmale

Erdgeschoss

Garten

Terrasse

Lift

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Kinderfreundlich

Ruhig

Projection

Privater Garten von ca. 90 m² plus 29 m² Terrasse - innen und aussen wohnen.

Willkommen in Wohnung W2 an der Langgartenstrasse 19 in Biel-Benken. Die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 72 m² Wohnfläche, eine 29 m² Terrasse und rund 90 m² Privatgarten - ideal für Wohnen auf einer Ebene. Der Grundriss überzeugt mit offenem Wohn-/Essbereich und hochwertiger Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Grosse Fensterflächen holen viel Licht ins Innere und verbinden den Wohnraum mit dem Grün.

Der Neubau (Baujahr 2026) setzt auf energieeffiziente Technik: Photovoltaik und Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima. Ein Lift, ein Kellerraum von ca. 7 m² sowie gepflegte Aussenbereiche ergänzen das Angebot. Die Lage ist zentral und doch ruhig; Schulen, Spielplätze und Naherholung liegen im Dorf. Schnelle Anbindung Richtung Basel: Basel SBB ca. 6.5 km, Autobahnanschluss Reinach ca. 6 km.

Kaufpreis CHF 940'000. Verfügbar 1.Quartal 2028. Wer in Biel-Benken eine komfortable und nachhaltige Eigentumswohnung kaufen möchte, findet hier eine stimmige Kombination aus Lage, Qualität und privatem Aussenraum.

Kosten Parkplätze

Parkplatz Einstellhalle CHF 50'000.- Parkplatz Einstellhalle mit Abstellraum CHF 55'000.- Aussenparkplatz CHF 25'000.-

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseLanggartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Parzelle700

Zimmer2.5

Badezimmer1

Stockwerke3

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Biel-Benken BL - Reben, Nähe Basel

Die Gemeinde Biel-Benken bietet Takt-ÖV via Bus 62/Tram 10, kurze Wege zur A18 und Naherholung in Reben und Allschwiler Wald - das erleichtert Alltag und Freizeit.

Biel-Benken (BL) zählt rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner. BLT-Bus 62 fährt im 15-Min.-Takt nach Therwil und Flüh; dort bringt das Tram 10 im 7.5-15-Min.-Takt in ca. 30 Min. nach Basel SBB. Per Auto sind es ca. 10 Min. zur A18 (Ausfahrt Reinach-Süd). Bildung: Kita-Angebote, Primarschule im Dorf; Sekundarschule Therwil, Gymnasium Oberwil. Einkauf: Volg vor Ort, grössere Auswahl in Therwil/Oberwil (Coop, Migros). Naherholung: Rebberge, Château Landskron 3 km, Allschwiler Wald 5 km. Wirtschaft: Weinbau, KMU. Fläche 4.1 km², Höhe 317 m ü. M., Steuerfuss 55%.