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Langgartenstrasse 19

4105 Biel-Benken, BL

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Verfügbar: 30.11.2027

CHF 1'940'000

4.5-Zimmer-Maisonette mit grossem Garten in Biel-Benken kaufen

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

An der ruhigen Langgartenstrasse in Biel-Benken entsteht 2026 eine elegante 4.5-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen mit 172 m² Wohnfläche. Grosse Fenster, eine 39 m² Terrasse und rund 140 m² Privatgarten eröffnen viel Raum für den Alltag; eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für effizienten Betrieb und hohen Wohnkomfort.

Privatgarten

140m²

Wohnfläche

172m²

Poolzugang

Ja

Neubau

2026

Merkmale

Neubau im Eigentum
Garten
Terrasse
Lift
Tiefgarage
Pool
Kinderfreundlich
Modernes Interieur
Sonnig
Ruhig

140 m² Privatgarten mit 39 m² Terrasse - seltene Kombination in Biel-Benken.

Diese Neubau-Maisonette zum Kaufen in Biel-Benken BL verbindet klare Architektur mit hochwertigem Ausbau. Das Haus umfasst nur 4 Einheiten und verfügt über einen Lift. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche orientiert sich zur Terrasse und in den grosszügigen Garten - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Zwei Badezimmer, viel Tageslicht und durchdachte Grundrisse unterstreichen die Wohnqualität. Die Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung verteilt angenehme Wärme und hält die Nebenkosten tief. Zur Wohnung gehören ca. 172 m² Wohnfläche, eine Terrasse von ca. 39 m², ein Privatgarten von ca. 140 m² sowie ein Keller von ca. 10 m². Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 50'000.-zusätzlich erworben werden. Die Lage ist kinderfreundlich und naturnah; Basel SBB liegt nur rund 6.5 km entfernt, der Autobahnanschluss Reinach rund 6 km. Bezug ab Ende November 2027, Kaufpreis CHF 1’940’000. Wer in Biel-Benken eine hochwertige Maisonette kaufen möchte, findet hier eine rare Gelegenheit.

Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich diese 4.5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Biel-Benken. Alle nötigen Unterlagen finden Sie ind der Verkaufsbroschüre!

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Objektdaten

ObjektartMaisonette
AdresseLanggartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Stockwerk1
Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Biel-Benken BL - nahe Basel, viel Natur

Biel-Benken BL - nahe Basel, viel Natur

Die Gemeinde Biel-Benken bietet ÖV-Verknüpfung via Therwil und kurze Autofahrt zur A18; besichtigen Sie die Lagevorteile zwischen Basel und Jura vor Ort.

Biel-Benken BL im Leimental an der Grenze zu Frankreich zählt rund 3'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Bus 62 verbindet im 15-Min.-Takt mit Therwil/Oberwil; dort Tram 10 nach Basel, Basel SBB in ca. 35 Min. Über die A18 (Anschluss Reinach-Süd) sind es etwa 10 Min. bis zur Autobahn und rund 20 Min. in die Basler City. Bildung: Kita und Primarschule im Ort, Sek in Therwil, Gymnasium Oberwil. Versorgung: Volg im Dorf, Migros Oberwil und Coop Therwil in 3-5 km. Reben, Allschwiler Wald (5 km) und Burg Landskron (4 km) bieten Naherholung; Fläche 4.1 km², Höhe 317 m ü. M.; Rebbau und Pendler prägen die Wirtschaft.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'940'000
EigenkapitalCHF 388'000
HypothekCHF 1'552'000
Zinsen / Mt.CHF 1'940
Amortisation / Mt.CHF 1'293
Monatliche KostenCHF 3'233

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