Spitzgartenweg 19
4123 Allschwil, BL
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Parkplätze
1
CHF 1'380'000
"Exklusive" 4.5-Zimmer-Maisonette mit Garten, inklusive 1 Tiefgaragenplatz in Allschwil - Neubau 2026
Spitzgartenweg 19, 4123 Allschwil
Diese 4.5-Zimmer-Maisonette am Spitzgartenweg 19 in Allschwil verbindet 117 m² Wohnfläche mit einem überdachten 12 m² Sitzplatz, einem ungedeckten Sitzplatz mit 10 m2 und Gartenanteil. Der Neubau (2026) im 7-Parteienhaus bietet ruhiges Wohnen, Lift, 1Tiefgarage und nachhaltige Technik mit Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung - ideal zum Kaufen in urbaner Nähe zu Basel.
Wohnfläche
117m²
Terrasse
22m²
Erneuerbare
WP+PV
Bahnhof nah
3.1km
Merkmale
Maisonette mit Gartenanteil - komfortabel und ruhig.
Im Erdgeschoss gelegen, erstreckt sich die Maisonette über zwei Ebenen und nutzt 117 m² Nettowohnfläche effizient: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten 12 m² Sitzplatz, einem ungedeckten Sitzplatz mit 10 m2 und eigenen Gartenanteil, zwei Zimmer, ein Bad sowie Stauraum. Die Nutzfläche beträgt 163 m²; zusätzlich stehen rund 10 m² Keller zur Verfügung. Komfort bietet der Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die Haustechnik ist zukunftsorientiert: Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe und flächige Bodenheizung sorgen für tiefe Betriebskosten. Das 2026 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 7 Einheiten, 10 Tiefgaragenplätzen und liegt zentral in Allschwil, familienfreundlich und beliebt, mit kurzer Distanz nach Basel. Basel St. Johann ist etwa 3 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle rund 2.7 km. Bezug ab 30.11.2027. Kaufpreis CHF 1'380'000.- inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz, eine seltene Gelegenheit, eine moderne Maisonette in Allschwil zu kaufen.
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Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer/innen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

Allschwil - Tram 6, Nähe Frankreich
Die Gemeinde Allschwil bietet dichten ÖV, kurze Wege nach Basel und Frankreich sowie Naherholung im Allschwiler Wald - gut erreichbar für Wohnen, Arbeit und Freizeit.
Allschwil (BL) grenzt an Basel und Frankreich, zählt 22'000 Einwohnerinnen und Einwohner, umfasst 8.9 km² und liegt auf rund 300 m ü. M. Tram 6 fährt im 7.5-Min.-Takt; nach Basel SBB rund 15 Min.; Bus 33/48 verbinden die Quartiere; Auto: A2/A3-Anschluss ca. 12 Min., EuroAirport 10 Min. Kitas, mehrere Primarschulen und die Sek Pfrundmatte sind vor Ort; Gymnasien Leonhard und Kirschgarten in Basel 15-20 Min. entfernt; Einkauf bei Migros, Coop, Denner. Allschwiler Wald ab 0.5 km, Zoo Basel 5 km; Schützenmattpark 3 km; Wirtschaft: BaseLink/Bachgraben mit Switzerland Innovation Park; Novartis Campus 3 km.
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