Helles 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Titterten kaufen

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Haus liegt in einem familienfreundlichen Quartier von Titterten und überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand. 2013 erstellt und 2026 teil saniert(Fassade), präsentiert sich die Liegenschaft einzugsbereit. Die Nettowohnfläche von ca. 181 m² verteilt sich auf zwei Etagen; total stehen Ihnen ca. 205 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 492 m² - ein idealer Rahmen für Garten, Spiel und Genuss.

Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich das Herzstück. Der angeschlossene Wintergarten erweitert den Wohnraum in die Übergangszeiten und bringt viel Licht ins Haus. Die Küche ist funktional ausgestattet: Induktionskochfeld, Siemens-Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi und ein Backofen von Miele. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen; dazu kommt ein Bad auf dieser Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein komfortables Familienbad. Das offene Holztreppenhaus und die hellen Räume schaffen ein freundliches Ambiente. Platten- und Laminatböden sorgen für pflegeleichte Wohnqualität.

Das Untergeschoss bietet mit rund 78 m² Nutzfläche viel Platz: Fitness-/Ruheraum mit Badewanne (Sauna-Einbau möglich), Werkraum, Vorrat/Wein und Technik. Zusätzlich besteht eine Ausbaumöglichkeit im Dachboden.

Für behagliche Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung; ein effizienter Specksteinofen unterstützt an kühlen Tagen. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster und zwei Solarpanele zur Warmwasserunterstützung tragen zur guten Energiebilanz bei.

Der gepflegte Aussenbereich mit Terrasse und Garten ist eine Oase für Gross und Klein. Ein praktischer Carport bietet wettergeschützte Parkierung. Der Standort punktet mit Ruhe, Naturbezug und guter Erreichbarkeit von ÖV und Autobahnanschluss. Verfügbar ab sofort - ideal für Paare und Familien, die in Titterten kaufen möchten.